Process för fastighet
Vi deltar i hela processen, från strategi och analys till inflyttningsklara lokaler. Genom vår erfarenhet av att analysera potential för tillbyggnad och dåligt utnyttjade ytor och lokaler skapar vi attraktiva och smart nyttjade fastigheter.
Som husarkitekt för ett stort antal fastigheter har vi utvecklat ett arbetssätt för att snabbt och effektivt tillsammans med våra kunder arbeta fram förslag till hur de kan utvecklas och nå upp till sin fulla potential.
Fastighetsanalys
Här gör vi bland annat en analys av fastighetens förutsättningar och möjligheter. Vi tar fram en vision för fastighetens framtida identitet, utreder möjligheter för ut-/påbyggnad, fastställer målgrupp/tänkta hyresgäster och gör skisser på koncept. I steg 2 ingår förprojektering, beslutsunderlag och vidare utveckling av förslaget tillsammans med övriga konsulter, uthyrare, fastighetschefer mm. Dessutom ser vi över eventuella myndihetskrav som t.ex. bygglov.
Uthyrningsprocessen
Nu tar vi fram säljmaterial. Här ingår bland annat områdesbeskrivning, fastighetskoncept, interiör gestaltning och illustrationer. Nästa steg är en process med specifik intressent/hyresgäst.
Projektering
Här ser vi över det generella för fastigheten, såsom exteriöra förändringar och tillägg, entréer, publika ytor, garage, mm. I nästa steg kollar vi på det specifika för varje lokal/hyresgäst med bland annat bygghandlingar i överenskommelse enligt kontrakt.
